1988〜1998年築, 専有面積48.87㎡〜68.87㎡の平均販売価格
東京都
88.8万円/㎡
前年比+20.3%
練馬区
79.0万円/㎡
前年比+17.9%
藤和シティコープ練馬II
東京都練馬区中村北一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩9分
1993年築 / 12階建 / 60戸 / SRC造
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1階 / 58.87㎡の場合
相場
4,456万円
75.7万円/㎡
2,819
3,910
5,002
6,093
AI査定結果
推定相場価格
4,456万円
75.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,910万円〜5,002万円
66.4万円/㎡〜85.0万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年5月24日
藤和シティコープ練馬II
4,480万円（76.1万円/㎡）/ 1階 / 58.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は78.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 4,480万円 | 76.1万円 | 1階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 4,780万円 | 81.2万円 | 1階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/25 | 4,980万円 | 84.6万円 | 1階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/02/27 | 4,180万円 | 71.0万円 | 11階 | 58.87㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は75.25万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/03 | 藤和シティコープ練馬II 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅9分 | 4,480万円 | 76.1万円 | 58.87㎡ | 2LDK | 1階 / 12階建 | 南 | 1993年 | 60戸 | SRC |
| 2024/10/29 | 中村橋シティハウス 練馬区中村北二丁目 | 中村橋駅8分 | 5,380万円 | 86.8万円 | 61.95㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 63戸 | SRC |
| 2021/05/16 | ライオンズマンション中村橋第2 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅11分 | 2,980万円 | 64.1万円 | 46.5㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/26 | 藤和シティコープ中村橋 練馬区中村一丁目 | 中村橋駅12分 | 4,280万円 | 73.2万円 | 58.47㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 43戸 | RC |
| 2020/11/05 | ソアール豊島園 練馬区練馬三丁目 | 豊島園駅5分 | 3,200万円 | 67.6万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/04/22 | 都立家政ガーデンハウス 練馬区中村二丁目 | 都立家政駅13分 | 3,980万円 | 65.2万円 | 61㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 33戸 | RC |
| 2022/10/09 | エクセレント・フォーラム中村橋 練馬区中村北三丁目 | 中村橋駅3分 | 4,580万円 | 65.1万円 | 70.38㎡ | 2LDK+S | 8階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/25 | ライオンズステーションプラザ練馬 練馬区練馬一丁目 | 練馬駅1分 | 5,998万円 | 108.2万円 | 55.46㎡ | 2SDK | 7階 / 14階建 | 東 | 1997年 | 103戸 | SRC |
| 2022/12/04 | パーク・ハイム中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅6分 | 4,180万円 | 78.2万円 | 53.43㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/02 | レジデンスアゼリア中村橋 練馬区中村三丁目 | 中村橋駅5分 | 3,780万円 | 68.8万円 | 54.93㎡ | 1LDK+納戸 | 1階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.3%上昇、練馬区では17.9%上昇しています。
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